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産權房有房産證嗎

知識 更新时间:2024-07-21 12:16:54

  産權房是否有房産證是根據其産權主體決定的。按照産權主體不同,可分為個人獨立産權房和共有産權房。個人獨立産權房沒有房産證可以辦理,而共有産權房則有房産證。

  産權房是指具有國家建設部監制的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的産權清晰的房産,包括住房和商業用房以及綜合用房。按照産權的性質不同,可分為私人産權房和公有産權房,按照産權主體不同,可分為個人獨立産權房和共有産權房。

  個人獨權房不可以辦理房産證。小産權房的流通轉讓存在很多的限制,因為小産權房隻具備了普通商品房的使用性質,但不具備普通商品房的法律性質,其實并不是商品房,所以更不會有房産證。

  共有産權房可以辦理房産證,辦理流程為首先申請人提交相關資料并進行申請,提交後工作人員會受理,然後會進行公告并審核,審核通過後辦理人需繳納相關費用,将信息記載于登記簿,最後根據登記簿信息發證。

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