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二手房小産權能買賣嗎

知識 更新时间:2025-03-12 15:52:51

  一、小産權理論上是不可以買賣的,甚至有的人正是因為價格便宜才選購小産權。但是小産權房存在很大的風險,如果購房者購買了,會對之後的居住有很大影響。

  二、法律依據:

  《土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分别屬于村内兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村内各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

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