房産證号由9位數組成,分别代表不同的意思,每一位數代表區域劃分,第二位數代表房産類别,比如:1代表國有,2代表集體房産,3代表私産房,第三位數代表房産性質,比如:0代表私産房,1代表房管局直屬房産,2代表标準價購房,3代表成本價購房,4代表安居房、經濟适用房、解困房等,5代表房改房經過一次交易後的私産房,6代表集資房,第四位數以後是流水号。房産證主要在房屋登記業務範疇中發揮很大的作用,主要是為了保護登記活動的秩序和安全,房産證首先起到登記行為完成的證明作用,登記機關在完成房屋登記事物之後,把房産正證政府權利人表明登記,并根據是法律和當事人的申請完全的房屋登記,由于房産證記載的内容跟登記薄的内容是一緻的,所以房産證起到了一種備忘的作用,可以根據自己持有的房産證内容,掌握自己的财産情況,而不必去查閱登記薄。
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