在網上查詢預售許可證的流程是:
1、在網頁中,輸入當地的住房保障和房産管理局,并點擊進入,要了解的是購買商品期房前一定要看是否取得《商品房預售許可證》,否則權益很可能會受到損害。《商品房預售許可證》是由房産行政管理部門批準頒發的,取得了該證開發商才能合法銷售。
2、找到相關網頁後,進入住房保障和房産管理局,打開網上服務大廳,在點擊商品房預售信息查詢,開發商隻有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款,未辦理出預售證收錢的屬于非法行為,法律不保障買賣雙方的權利。
3、根據跳出來的信息,如預售證号、公司名稱、項目名稱,選擇一個并輸入信息,就可以查詢預售許可證。《商品房預售許可證》分為正本和副本,正本上可了解開發企業名稱、項目名稱、批準預售範圍、許可證号和發證日期。
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