1、一旦發生開發商不能按期交房時,購房者一般不能馬上要求解除合同。
2、雙方應首先确定不能按期交房的原因,如确屬開發商方面的責任,購房者應給開發商一定的寬限期,讓開發商在該寬限期内繼續履行合同。
3、當開發商在寬限期内仍不交房時,購房者有權解除合同。
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