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期房月供幾個月可以賣

知識 更新时间:2024-07-21 07:28:10

  期房月供期間是可以随時賣出的,但因為還存在房屋的買賣關系和借貸關系,因此轉讓必須征得開發商和貸款銀行的同意。開發商和貸款銀行同意轉讓的,需要轉讓人,開發商與受讓人共同辦理預售預購登記的變更手續,并與貸款銀行變更借貸合同的當事人。期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始,一直到取得房地産權證為止,在這一期間的商品房。房地産權證也就是人們常說的大産證,是指房屋竣工且合格驗收後,由開發商向不動産登記中心申請進行初始登記,不動産登記中心受理登記後,會對符合申請規定的開發商頒發房地産權證,開發商也隻有取得了房地産權證,才可以為購房者辦理房屋産權證等相關事宜。所以人們都習慣把正在建的,尚未建成的,不能交付的房都叫做期房。

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