使用面積是建築面積亦稱建築展開面積,它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。
居住面積是指住宅的套内使用面積,主要包括供日常生活起居用的卧室、起居室等的淨面積的總和。當分戶門内的廳和過道的面積超過6平方米時,可按其面積的二分之一計算在居住面積内。
套内使用面積為套内房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下規定計算:
1、套内房屋使用面積為套内卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。
2、套内内部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。
3、不包括含在結構面積内的套内内部煙囪、通風道、管道井計入使用面積。
4、内牆面裝飾厚度計入使用面積。
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