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工業企業容積率一般在多少合适

知識 更新时间:2025-01-11 09:50:08

  在工業上,工廠容積率=(廠區建築面積+構築物面積)÷廠區占地面積;當建築物超過8米,在計算容積率時該層建築面積加倍計算。總占地10萬平方米,總建築面積10萬平方米,容積率為1;總占地10萬平方米,總建築面積15萬平方米,容積率為1.5;總占地10萬平方米,總建築面積8萬平方米,容積率為0.8。

  容積率又被稱為建築面積毛密度,工廠項目用地範圍内地上總建築面積(但必須是正負0标高以上的建築面積)與項目總用地面積的比值。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指标。工廠容積率的值是無量綱的比值,通常以地塊面積為1,地塊内地上建築物的總建築面積對地塊面積的倍數,即為容積率的值。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指标。容積率的值是無量綱的比值,通常地塊内地上建築物的總建築面積對地塊面積的倍數表示。容積率越低,居民的舒适度越高,反之則舒适度越低。

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