1、集體房子是不能買賣的,集體房産隻能用來居住使用,不能買賣、抵押和貸款。
2、不過,隻要相應的國有土地出納金繳納清楚後,将土地性質變成國有土地性質就可以買賣。
3、所以在購買房屋時要考慮清楚,這種小房産權是買賣的,避免産生麻煩。
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