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夫妻雙方房産過戶手續是什麼

知識 更新时间:2025-01-09 23:29:27

  夫妻雙方房産過戶的流程如下:1、夫妻雙方首先要簽訂好房屋買賣或者贈與合同,并在簽訂三十日内帶上買賣或者贈與合同、房地産權屬證書、當事人身份證明等文件,到房屋所在地的房地産管理部門提出申請;2、申請過後,相關工作人員會對提交的文件進行審查,15日内會給予答複;3、如果審查通過的,當事人繳納稅費之後,房地産管理部門會依法核發過戶單;4、最後,當事人可以拿着過戶單領取新的房地産權屬證書。

  法律依據

  《不動産登記暫行條例》第十六條 申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責:(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;(三)相關的不動産權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動産權屬證書;(四)不動産界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關系的說明材料;(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動産登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。

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