房産稅自從試點開始以後針對的征收對象就已确定,首套房計入房産稅的征稅對象,對于購買首套房需繳納房産稅。房産稅計算方式如下:獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%,3倍(含)至4倍的,稅率為1%,4倍(含)以上的稅率為1.2%。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅,面積為180平方米,新購的獨棟商品住宅、高檔住房,面積為100平方米。面積以家庭為單位進行扣除,一個家庭隻能對一套應稅住房扣除面積。
此外,如果納稅人家庭擁有多套應稅住房的,按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除面積,其中:納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅,允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除面積。
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