70萬新房要交的稅:
1、契稅,購房總價的3到5%,不同的省市自治區稅率不同,普通商品住宅減半,即1點5到2點5%。
2、印花稅,購房總價的0點05%。
基金:
1、房屋維修基金,購房總價的2到3%,大多數地方是2%。
2、副食品價格調節基金,2元每平方米,有些地方不用。
規費
1、交易費,購房總價的0點5%買賣雙方各交0點25%,住宅3元每平方米,由開發商交,購房者不用交。
2、《房屋所有權證》工本費,各地不一樣,但是都不超過100元。
3、《土地使用權證》工本費,各地不一樣,但是都不超過100元。
買新房和二手房的稅費對比上,新房需要交納的稅費種類少,二手房的稅費種類多,計算方式複雜。稅費總金額上,新房繳納的比二手房少。
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