商業辦公樓需要繳納房産稅。
根據房産稅法規定,如果納稅人未按會計制度規定記載原值,在計征房産稅時,應按規定調整房産原值;對沒有房産原值的,應由房屋所在地的稅務機關參考同類房屋的價值核定。在原值确定後,再根據所适用的扣除比例,計算确定房産餘值。
根據《中華人民共和國房産稅暫行條例》中的規定,房産稅由房屋産權所有人按照房屋的原值計算繳納房産稅。其具體的計算公式為:年應納房産稅=房屋原值×70%×1.2%。具體的納稅申報期限為每季度第一個月的1-10日申報繳納當季度房産稅。
如果商業辦公樓屬于自用的,應交房産稅=房産原值×(1-30%)×1.2%。如果商業辦公樓用于出租的,應交房産稅=租金收入×12%。如果房産因裝修停用半年以上的可以不用交,但必須事先向有關部門提交證明。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!