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全産權房是什麼意思

知識 更新时间:2024-11-23 19:59:40

  全産權房是什麼意思,說明如下:

  所說的全産權房應該是完全産權房屋。完全産權房,即按照有關規定出售的房屋。完全産權房與有限産權房屋相對應,有限産權房屋包括聯建公助房,單位補貼出售的商品房,拆遷補償的調換産權房。

  相關說明:

  完全産權房也就是大産權房,國家發産權證。如開發商辦理合法的立項開發手續後,辦理土地出讓手續并按規定上繳給國家土地出讓金和使用稅(費),由國家發放給開發商土地使用證和房屋預售許可證,這樣的房屋稱為大産權房屋。而國家不發産權證的,由鄉鎮政府發證書的叫小産權,也就是說在農民的集體土地上,僅有鄉(鎮)政府或村委會的蓋章以證明其權屬,并沒有國家房管部門的蓋章,這種房屋被視為鄉産權,即小産權房屋。

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