這個問題需要視情況而定,對于小區樓下商鋪門前的車位,首先要弄清是市政用地還是小區規劃内的用地。市政道路内的停車位,屬于公共資源,任何人不得私自占用。若屬于小區的公共用地,那其使用權歸全體小區業主所有,不屬于商鋪店主,也不屬于開發商,開發商無權将其使用權交給商鋪店主。公共停車位是面向市民開放的,未經許可不得占為私用。
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