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門面周邊有公用面積嗎

知識 更新时间:2024-12-29 07:50:41

  門面周邊有公用面積,說明如下:

  隻要是商品房屋,均是有公攤面積的,臨街商鋪也屬于一種商品房屋,所以臨街商鋪是有公攤面積的。公攤面積,也就是公用建築面積是指由整棟樓的産權人共同的整棟樓公用部分的建築面積。

  隻要是商品房屋,均是有公攤面積的,公用建築面積和分攤的公用建築面積的産權歸整棟樓購房人共有,購房人按照法律、法規的規定對其享有權利,承擔責任。

  而臨街商鋪也屬于一種商品房屋,所以臨街商鋪是有公攤面積的,并且需要對攤分到的公攤面積承擔相應的責任,同時也可以享有相應的權利。房屋公用建築面積分攤以幢為單位。公用建築面積分攤于本幢内的功用建築面積。與幢房屋不相連的公用建築不得分攤到本幢房屋内。

  商、住、辦綜合樓,其房屋内各部位使用功能,房型分隔差異較大,首先應根據其不同的用途或房型分隔的不同,将整幢房屋劃分成幾個功能區。

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