逾期交房的違約責任包括:
1、合同内一般會約定違約責任,則首先應根據合同約定的違約條款承擔責任。
2、若沒有約定違約内容的,法定違約責任承擔方式是:
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件适用法律若幹問題的解釋》第十七條規定,商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下标準确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地産評估機構評定的同地段同類房屋租金标準确定。
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