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房産協議可以貸款嗎

知識 更新时间:2025-01-28 00:11:25

  房産協議是否可以貸款說明如下:

  1、一手房可以憑借購房協議直接辦理按揭貸款,憑抵押合同和首期款付款證明,加上個人身份證、戶口本、結婚證/未婚證明可以辦理按揭,通常會由開發商提供階段性擔保,一直持續到到房産證辦出并辦好抵押為止。

  2、隻有購房合同是不能申請房産抵押貸款的,房産抵押貸款最基本的條件就是必須雙證齊全,即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。因為,隻有雙證齊全的房産,才能辦理抵押登記手續,貸款機構才能取得《他項權利證書》,才會放款。

  相關說明:

  房産協議能申請的貸款:

  1、擔保貸款。若有有擔保資格的擔保人做擔保的話,也可申請擔保貸款。擔保貸款額度由借款人和擔保人兩個人的還款能力共同決定。擔保貸款若是還不上款的話,擔保人在承擔賠償的同時的信用也是會受到影響的。

  2、汽車抵押貸款。若個人名下有汽車的話,也可以用汽車做抵押辦汽車抵押貸款。汽車抵押貸款通常是在貸款公司辦理比較好辦,而且汽車抵押貸款的貸款額度也會稍高一些,同時借款人可以選擇辦理押車和不押車兩種方式。

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