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第三套房如何認定

生活 更新时间:2024-09-28 22:13:42

1、個人名下有兩套商業貸款記錄,一套已還清并出售,另一套未還清,這種情況如若再次貸款,視為第三套房。

2、個人名下有兩套商業貸款記錄,全都已經還清了,而且出售,雖然能夠提供兩套住房出售證明,個人名下無房産,但再貸款時視為第三套房。

3、個人名下有一套商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,借款人想要用公積金貸款購買另外一套房産,視為第三套房。

4、個人名下首套房公積金貸款,二套房商業貸款,再次貸款還準備用商業貸款的話,視為第三套房。

5、夫妻雙方,婚前一方使用商業貸款購房,另一方購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻的名義共同貸款,視為第三套房。

6、夫妻雙方,一方婚前有房但無任何貸款未出售,另一方曾用商業貸款為父母買過房産,結婚後以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。根據公積金貸款的現行政策,無論個人名下房産是否已出售,貸款是否已還清賣掉,均視為第三套房。

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