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房貸申請不下來怎麼辦

知識 更新时间:2024-08-28 18:20:07

  1、征信瑕疵:很多人申請房貸的時候,會因為征信有問題被拒或者降低貸款額度,甚至被要求增加首付。出現了這樣問題,可以嘗試換别的銀行試試,這家不行換那家,有些銀行是要增加利率來放款,做好心理準備。

  2、銀行流水:千萬不要找外面的人包裝流水,很容易會被銀行發現,不僅無法申請成功,還有可能會被拉入黑名單。可以嘗試增加貸款人或者自存流水,可以提供多個銀行的銀行流水,再有單位出具收入證明,這樣辦理房貸更容易成功。

  3、優化負債率:一般負債率太高的話,也是會影響房貸的,所以辦理房貸之前,信用卡或貸款最好全部結清,如果有必要其他消費類貸款也盡量結清。

  4、客觀原因:有時候不是個人原因造成的,比如二手房方面,業主隐瞞房子被抵押,有債務,被注冊公司等等一系列的事情。而新樓房方面一般就是小的開發商資金鍊斷裂跑路,利用房子進行圈錢融資,可以想辦法維權,維護自己的合法權益。

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