押一付二不住了,可以和房東協商,按照合同的規定,退押金。押一付二,就是押金将相當于一個月租金的錢于簽訂租房合同時給房東,房東出具押金收條,待租賃到期後并由乙方結清因乙方使用而産生的費用後無息返還乙方,付二就是以二個月為一個支付房租的周期向房東支付租金,先付後租,房東一年收取六次房租。
租房的注意事項是仔細辨别房東真僞在租房時,首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房産證原件,若産權證正在辦理過程中,那麼應當出示與原産權單位簽署的購房合同;如果他是幫别人出租屋,那麼一定要出租委托書、委托人的房産證、身份證複印件。規避租房合同陷阱在簽租房合同時一定要把權利義務分清,例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納,房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修,如果房東提前終止合同該如何賠償等。另外,一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚,檢查家具、家電等情況,防止房東以此為借口克扣押金。合同越詳細越好,不要因為怕麻煩僅僅口頭協議。
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