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農村宅基地可以辦理不動産權證嗎

知識 更新时间:2024-12-01 04:44:40

  可以,在頒布的《不動産登記暫行條例》表明,集體土地所有權、房屋等建築物、森林林木所有權、等都應依照《條例》進行不動産權利的統一登記,也就是說,不動産證就包括了農村宅基地使用權以及房屋所有權的統一證明。

  辦理不動産權的好處:

  1、可以抵押貸款。農房抵押貸款是允許的,但是一定要有不動産權證,銀行才認可;

  2、可以入股分紅。通過不動産權證,可以入股當地合作社和企業,獲得不少的分紅;

  3、可以依法轉讓房屋。在沒有取得不動産證的情況下,即使是本村集體成員的房屋轉讓行為也是不合法的;

  4、可以獲得征地賠償。在面臨宅基地被征收的情況下,隻有在具備不動産證權證的條件下,才能夠拿到合理補償;

  5、農房升值的依據。有了不動産權證,在未來農村土地越來越值錢的大背景下,是農房随之升值的重要依據。

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