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定金和首付款可以退嗎

知識 更新时间:2025-08-30 09:49:17

  購買新房子時,為了盡快将這套戶型定下來,很多人都交了定金,有些還交了首付款。那定金和首付款可以退嗎?帶大家一起了解下吧。

  購買房子交了定金和首付款的話,能不能退要看實際情況而定。比如是否簽訂正式商品房買賣合同,如果沒有簽的話,定金和首付款還是有可能退回的。具體需要根據合同約定履行,違約需要承擔違約責任,建議雙方協商解決。

  但是,另外一種情況就是已經簽訂了正式商品房買賣合同,定金和首付款都可能要不回來。總的來說,定金和首付款能不能退,會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時,法院一般會優先适用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。

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