tft每日頭條

 > 知識

 > 如何算滿五唯一

如何算滿五唯一

知識 更新时间:2024-12-27 17:01:35

  滿五唯一也就是滿五年且唯一住房的意思。根據國家的現行政策,滿五年而且隻有一套住房的免征增值稅及附加和個人所得稅,那麼根據房屋産權性質的不同,産權起始時間也不同。滿五唯一是二手房市場裡的一個簡單縮寫詞語,滿五唯一中的“滿五”是指房産證從出證開始計算,時間滿五年或超過五年;“唯一”則是指業主在該省份内,登記在國土局系統裡得隻有這一套房子,但如果房屋有多位共有産權人,那麼這套房子也會算作共有産權人名下房産。

  普通商品房和經濟适用房判别是否滿五年主要有兩種方式,第一種是查看房子的契稅發票開具時間,第二種是房産證的登記時間,這兩者任何一種都可以視為産權起始時間。繼承的房子産權時間是以被繼承人獲得産權時間為準,核準産權時間需要提供原房産證和繼承公證材料。贈與的房子又分為兩種情況,如果是直系親屬之間的贈與,産權時間以原房産證為起始點;如果是非直系親屬之間的贈與,則以新房産證為準。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved