北京租房流程有:
1、租房雙方簽訂房屋租賃合同;
2、房主查看房客身份證,(可向公安局确認身份證),并索取複印件做為合同附件;
3、房客查看房主産權證明(可向當地産交易所進行确認),房主身份證(可向公安局确認身份證.)及兩證的統一(即産權證的産權人與身份證相同),并索取複印件做為合同附件;
4、合同簽字(房主方)與産權證的産權人相同,如不相同需有産權人的代理委托書;
5、辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明;
6、如果房主要求支付定金,也需要請查看以上證件,一般定金不要超過月租金的50%。
租房注意事項:
1、不能提供産權(原件)的房主勿信;
2、産權證與身份證不對号的勿信;
3、向住所公安局确認身份證号碼;
4、向居委會(或鄰居)了解房東情況,查看描述是否與房主相同;
5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況需要特别小心。
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