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北京怎麼租房

知識 更新时间:2024-10-11 03:51:16

  北京租房流程有:

  1、租房雙方簽訂房屋租賃合同;

  2、房主查看房客身份證,(可向公安局确認身份證),并索取複印件做為合同附件;

  3、房客查看房主産權證明(可向當地産交易所進行确認),房主身份證(可向公安局确認身份證.)及兩證的統一(即産權證的産權人與身份證相同),并索取複印件做為合同附件;

  4、合同簽字(房主方)與産權證的産權人相同,如不相同需有産權人的代理委托書;

  5、辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明;

  6、如果房主要求支付定金,也需要請查看以上證件,一般定金不要超過月租金的50%。

  租房注意事項:

  1、不能提供産權(原件)的房主勿信;

  2、産權證與身份證不對号的勿信;

  3、向住所公安局确認身份證号碼;

  4、向居委會(或鄰居)了解房東情況,查看描述是否與房主相同;

  5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況需要特别小心。

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