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未辦出房産證房子能轉讓嗎

知識 更新时间:2025-02-06 12:55:39

  如果沒有房産證是無法過戶的。原因在于:到房地産交易管理部門申請過戶,必須提供房産證,否則不會通過申請,其過戶的要求也會因房産證的缺失而遭拒絕。二手房交易中,應遵循一般的流程,買賣雙方要先形成合意,即達成一緻意見,再辦理過戶。沒有房産證的二手房是過不了戶的,到房管局辦不了手續。

  【法律依據】

  《物權法》第九條規定,不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

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