家裡的房屋如果不用來居住的話,可以出售賺取一定的費用。那房子出售要交稅嗎?帶大家一起了解下吧。
房子出售是要交稅的。房子滿5年且是唯一住宅的免征個人所得稅;滿2年以上(含2年)的免征增值稅;5年(含5年)的免征營業稅。房子出售要交稅包括:營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。
另外契稅是一定要繳納的,繳納标準如下:
1、90平方米以下首次購房的按1%繳納;
2、90—140平方米按房價1.5%繳納;
3、140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取)。
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