滿五唯一是指國内該省份内所在城市,購房者僅擁有1套房子,而且該房子産權證已經年滿5年,符合條件就屬于滿五唯一。
具體内容其中“滿五”是指房産證從出證開始計算,時間滿五年或超過五年;“唯一”則是指業主在該省份内,登記在國土局系統裡得隻有這一套房子。
首先滿五唯一這是兩個詞的組合,拆開來看就是滿五和唯一,也可以理解為兩個條件。
滿五指的是從取得産權證的日期算起,持有該房産的時間已經大于等于5年,如果說房産證還沒有辦下來的話,也可以按照繳納契稅發票上的日期算起。
唯一指的是本人名下登記的隻有此一套産權房。不是僅僅根據産證裡的權利人,是以家庭為單位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。
通常情況下,房子滿足“滿五唯一”的條件即可減免房子的個稅和營業稅。
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