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我問一下二手房過戶的流程是什麼

知識 更新时间:2024-08-06 18:06:34

  購買二手房首先需要進行一個購房資格審驗,然後再進行網簽取得網簽合同,也就是說黃皮合同在辦理網簽的同時可以申請按揭貸款,在貸款合同下來以後買賣雙方共同到交易中心辦理。受理也就是提交審稅查限購,過戶等資料進行預審。然後買賣雙方憑借身份證明原件到交易中心辦理完稅手續,然後領證人持身份證明原件到交易中心領證。最後在産證,他證等辦理貸款的資料預備齊全之後,去貸款銀行辦理按揭貸款等事宜,在銀行拿到資料之後,二到四周就會放款給業主。

  具體流程:

  1.購房資格核驗(住宅類);

  2.網簽合同;

  3.地稅部門核定契稅;

  4.房屋發證大廳辦理房屋所有權證。

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