90平方房子過戶費用詳情如下:
1、契稅:如果是普通住宅,面積在90平方及以下的房屋,需繳納評估價的1%為契稅,面積在90-144平方之間的房屋,需繳納評估價的1.5%為契稅,面積在144平方以上的房屋,需繳納評估價的3%為契稅,但如果交易的房屋性質為非普通住宅,全部要按照評估價的3%來計算。
2、不動産權登記費:不動産權登記費一般是80元,但因為各地的政策規定有所不同,所以建議購房者先到房産交易中心了解情況。
3、交易服務費:交易服務費和賣方一樣,都是3元/平方米,具體費用看建築面積大小是多少,一些按照套内面積的區域可能會有所區别。
4、印花稅:印花稅為評估價格的0.5%。如果房子是普通住宅,且業主取得房産證的年限在2年以上,即可享受政府推出的免征政策,但如果是非普通住宅,或普通住宅取得産權證的年限未滿2年,賣方需要按照規定,繳納房屋評估價格的5.5%,作為營業稅。
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