複式住宅一般指的是每戶住宅在比較高的樓層中增建一個夾層,兩層設計的層高要大大低于躍層式的住宅,複試一般為3、3米,一般躍層式為5.6米,下層供起居用,比如炊事、進餐、洗浴等上層供休息睡眠和儲藏用。它的優點是平面利用系數比較高,通過夾件層複合可以使住宅的使用面積提高50%到70%,戶内隔層為木結構把隔斷家具裝飾融為一體,即是牆又是樓闆床櫃,降低了綜合的造價。上部層采用推拉的窗戶,通風采光都比較好,比一般層高和面積相同,住宅比起來土地利用率可以提高40%。
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