賣掉繼承的房産需要交的稅如下:
1、契稅:根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定,房屋買賣要向國家交納契稅,征收的标準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取,全部由買方負擔。
2、印花稅:按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。
3、營業稅:應納稅額為轉讓土地使用權、銷售不動産及其他附着物營業額的5%。
4、城市維護建設稅:納稅人所在地在市區的,稅率為營業稅稅額的7%;納稅人所在地在縣城、鎮的,稅率為5%;納稅人所在地不在市區、縣城、鎮的,稅率為1%。
5、教育費附加:依營業稅額為計費依據,稅率為3%。
6、房産稅:
(1)以房産餘值為計稅依據的,稅率為1.2%。
(2)以租金收入為計稅依據的,稅率為12%。
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