物業公司無權采取停水停電等措施催繳物業費,因為水電的提供者是自來水公司和供電局。
供水供電合同的當事人是業主和自來水公司、業主和供電局,且自來水公司和供電局經法定程序才有權終止供應水電。
物業企業任何情況下都無權對業主斷水斷電。
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