1、繼承房屋出售的産權人是單身的,需要開具單身證明,證明房屋産權是過個人,沒有其他的産權共有人,自己可以任意出售,不用征求意見。這樣也方便購買人檢查房屋的産權。
2、繼承房屋的産權戶主是已婚的情況,應該通過夫妻的另一半的同意方可出售房屋,因為部分繼承的房屋也是夫妻共有的财産,遺囑中沒有明确規定有哪一方繼承的,就是夫妻關系維系期間的共有房産。
3、繼承的房産規定由一方繼承的情況下,就算是夫妻關系維系期間,也不用征求另一方的同意出售,但是需要有相關的證明。當然,沒有繼承的另一方也是沒有出售的權利的。
4、房屋需要在産權有效期内出售,在産權快要滿期的時候,應該先辦理完産權續期在進行買賣。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!