tft每日頭條

 > 知識

 > 房産證上加名字需要什麼手續

房産證上加名字需要什麼手續

知識 更新时间:2024-09-17 19:18:37

  1、假如想要在房産證上加上子女的名字,可以通過贈與或者買賣的方式進行,具體的房本上加子女名字流程如下:

  房屋贈與辦理流程:

  (1)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同,即贈與書。

  (2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書,根據《契稅暫行條例》規定繳納契稅,領取契證。

  (3)辦理公證。

  (4)辦理房屋所有權轉移登記手續。

  房屋買賣流程:

  相比房産贈與,把房子賣給子女是個比較省錢的辦法,一是贈與的費用過高;二是房産繼承的流程也比較複雜,根據《中華人民共和國繼承法》規定,法定繼承人繼承土地、房屋權屬,不征契稅;三是雖然名義是“賣”,但無需房款,所需費用主要為各種稅費。

  2、房産證上所有人隻能寫一個人的名字,但是可以添加共有人。根據《物權法》第93條規定,不動産或者動産可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved