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房屋增值部分屬于共同财産嗎

知識 更新时间:2024-12-15 03:27:56

  根據法律規定,夫妻一方個人财産在婚後産生的收益,除了自然增值及孳息以外,其餘收益形式都應認定為夫妻共同财産。

  房屋增值屬于自然增值的範疇,若房産為婚前個人全款購買的,那麼房屋增值部分應屬于個人财産。

  【法律依據】

  《民法典》第一千零六十三條規定,下列财産為夫妻一方的個人财産:

  (一)一方的婚前财産;

  (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

  (三)遺囑或者贈與合同中确定隻歸一方的财産;

  (四)一方專用的生活用品;

  (五)其他應當歸一方的财産。

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