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買現房簽合同時要注意些什麼

知識 更新时间:2024-06-28 07:48:57

  1、在房子的價格上面做好準備。計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行準确評估,對置業地段和所購房屋面積有一個準确的判斷。

  2、看内部布局是否合理。比如客廳多面開門,不便擺設家具;下水管道是否在室内,通風、采光是否良好等。

  3、檢查裝修質量。比如,看牆體是否容易脫白,室内是否散發出刺激性的氣體,電氣線路的安裝是否符合規範,電線、插座是否為次品或不合格産品等。

  4、小區的環境和生活配套也關乎居住質量。可以看看小區環境是否幹淨安全,綠化率情況,項目自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備,如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等,小區的停車位是否充足等。

  5、配套是否齊備。如交通條件、商業配套設施、教育、醫療設施是否齊備,還要關注距離的遠近、規模的大小等。

  6、和開發商約定處理房産證的時間。

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