門面房同樣需要征收房産稅。根據中華人民共和國房産稅暫行條例(節選):
第三條規定:房産稅依照房産原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房産原值作為依據的,由房産所在地稅務機關參考同類房産核定。房産出租的,以房産租金收入為房産稅的計稅依據。
第四條規定:房産稅的稅率,依照房産餘值計算繳納的,稅率為1。2%,依照房産租金收入計算繳納的,稅率為12%。
由于房地産開發企業開發的商品房在出售前,對房地産開發企業而言是一種産品,因此,對房地産開發企業建造的商品房,在售出前,不征收房産稅,但對售出前房地産開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房産稅。
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