1、小産權房屋無法辦理産權證,所以沒有辦理需要的材料。
2、小産權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其産權證不是由國家房管部門頒發的,而是由鄉政府或村委會頒發。
3、小産權房的流通轉讓存在很多的限制,因為小産權房隻具備了普通商品房的使用性質,但不具備普通商品房的法律性質,其實并不是商品房,更不會有房産證。
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