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天津買賣二手房要交增值稅嗎

知識 更新时间:2024-08-03 03:15:04

  天津買賣二手房要交增值稅,自2016年5月1日起,在全國範圍内全面推開營業稅改征增值稅試點,建築業、房地産業、金融業、生活服務業等全部營業稅納稅人,納入試點範圍,由繳納營業稅改為繳納增值稅。

  根據财稅2016第36号文件附件三:個人将購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人将購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人将購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征增值稅。對于非一線城市,個人購買不足2年的住房對外銷售,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人将購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。這個在買賣房子的時候也要注意的,國家也是為了打壓惡意炒房。

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