tft每日頭條

 > 知識

 > 房屋買賣應何時付清尾款

房屋買賣應何時付清尾款

知識 更新时间:2024-08-02 19:12:40

  以往在房地産登記機構的受理日,交付房款,也就是說,買家在登記機構出具收件收據後付款。現在,這一方法行不通了。根據《物權法》的規定,房地産登記機構受理二手房買賣雙方的轉移登記申請後,并不代表産權轉移已經生效。登記機構完成審核程序并将登記事項記載于登記簿後,産權轉移才能正式生效。審核的規定時限是20天,在此期間,産權可能會因為司法機關的查封,權利人提出更正、異議等原因,中止轉移登記的辦理。所以買方在沒有領取房地産權證之前,盡量不要付清全部房款,也不要急于裝修。

  【法律依據】

  《物權法》第十四條不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動産登記簿時發生效力。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved