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什麼是房價租售比

生活 更新时间:2024-07-21 23:17:29

什麼是房價租售比?房價比,一般稱之為房價收入比,指的是居民年收入和購買一套房的價格之比,我來為大家科普一下關于什麼是房價租售比?下面希望有你要的答案,我們一起來看看吧!

什麼是房價租售比(什麼是房價比)1

什麼是房價租售比

房價比,一般稱之為房價收入比,指的是居民年收入和購買一套房的價格之比。

通常計算方法是:房價收入比 = 每戶住房總價 ÷ 每戶家庭年總收入。

舉個例子,假如有一對新婚夫婦,他們兩個人,一年總收入是15W,而如果他們想買一套價格是200W的房子,那麼對于他們來說,房價收入比 = 200W ÷ 15W = 13.33.

那麼,房價收入比有什麼用呢?

房價收入比可以大緻描述一個城市的家庭收入與房價之間的關系,通過不同年份的房價收入比,就可以看出這個城市居民購買住宅的支付能力是提高了還是下降了。

簡單來說,房價收入比越高代表這個城市的人買房壓力越大。

現在常見的說法,對于房價收入比一般取值在4~6比較合适,房價收入比過高,代表房地産可能存在房地産泡沫。

所以,你知道什麼是房價收入比了嗎?你們家的房價收入比是多少呢?在評論去聊聊吧。

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