買新房一定會網簽,全款或按揭都需要辦網簽。房地産領域網簽就是交易雙方簽訂合同後,到房地産相關部門進行備案,并公布在網上。然後會給個網簽号,用戶可以通過網簽号在網上進行查詢。網簽是為了讓房地産交易更加透明化,防止"一房多賣",簽合同後可以撤銷。一般的"網簽"程序是:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商拟定相關條款→由房地産開發企業通過網上簽約系統,打印經雙方确認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。根據《國務院辦公廳關于促進房地産市場平穩健康發展的通知》(國辦發【2010】4号,以下簡稱《通知》)要求,進一步建立健全新建商品房、存量房交易合同網上備案制度,加大交易資金監管力度。首次以國務院文件的形式明确要求建立新建商品房、存量房網簽制度,為全面實施房屋買賣合同網簽提供了法規依據。
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