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辦理房産繼承要注意哪些問題

知識 更新时间:2025-01-09 21:06:57

  1、房産繼承是有條件的,隻有當産權人過世後,才能夠申請繼承手續,倘若産權人仍然在世,申請人是不能辦理繼承手續的,也就沒有産生繼承關系。當産權人在世時,倘若想把房産留給子女或他人,是不能用繼承的方法,而應采用贈予、出售等方法。

  2、申請人在辦理繼承時,倘若産權人在生前立有遺囑,則要遵從遺囑來辦理手續,并且要對産權人留下的遺囑進行公證,等公證辦好之後,才能辦理房産變更。

  3、當産權人過世後,申請繼承房産的人,應是合法的繼承人,如産權人的子女、父母等。倘若在遺囑中,産權人有指定說明,房産由他人在繼承,這也是可以的。

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