但沒有簽訂任何條款的時候,認籌不具備法律的效應,購房者在認籌過程中所交的誠意金,認籌金是可以退還的,在認購和簽訂,正式買賣合同的時候,買房的人就要仔細的确定,防止有損害自己合法利益行為的條款出現,簽訂任何條款也是要看清楚的,一般情況下,交付的定金是不能退還的,特殊情況下,要退定金是有一定條件的,合同條款達不成一緻,意見是可以退的,另外,必須在認購書約定的期限内來簽合同,想要退定金必須要證明這一點。
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