tft每日頭條

 > 知識

 > 無錫安居房可以買賣嗎

無錫安居房可以買賣嗎

知識 更新时间:2024-11-29 23:44:28

  1、可以買賣的,但風險是很大的,5年後要辦完全産權的話要補差價,有了完全産權就能過戶了,但是這裡面有個問題,萬一買方和賣方日後産生房産糾紛,買方是得不到任何法律保障的,因為拆遷安置房是明令禁止售賣的。

  2、所以,就算買賣雙方簽了什麼公證書什麼的都沒法律效應的。所以,應謹慎選擇賣方1、主要是看土地證性質是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小産權房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的,所以必需是當事人才能辦到房産證;一般都比較長時間才能辦下來!

  3、拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年之後才能過戶而且要補完國有地稅;如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定!

  4、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點;但是有一定的風險!過戶的費用和商品房過戶費用一樣!隻是要補完國有地稅!這個你們可以約定由賣主來交!

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved