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房産公證需要什麼手續

知識 更新时间:2024-09-07 12:17:03

  房産公證需要的手續如下:

  1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料。如身份證,戶口簿等。

  2、房屋産權證。如未取得房産證,提供購房的合同及購房的要求的公證的協議書或合同。

  3、公證的人員認為必須的其它的材料。

  辦理公證,提交相關材料後,申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表,提出公證申請。然後公證人員核對相關材料的真實性、合法性,并就協議或合同的内容詢問當事人若幹問題,當事人需對公證員誠實作答,并在公證談話筆錄上簽字确認。主要就是問對相關條款、内容是否清楚明白,協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫,并告知當事人協議簽訂後的法律效力及後果。

  依照我國的相關法律章程,房産公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房産有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。為了規範涉及房産的法律行為。房産公證能夠預防房産糾紛,減少訴訟,有些法律法規甚至規定涉及房屋産權變更、形态改變等法律行為必須辦理公證,比如房屋繼承時必須公證。

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