申請房産凍結隻有法院可以凍結,建議盡快委托律師尋求法律幫助,以便更好的保護個人利益。
财産保全,可以訴前保全,可以訴中保全,可以判決後申請執行。财産保全分訴訟财産保全和訴前财産保全。訴前财産保全,申請人必須提供擔保,提供擔保的價值應相當于請求保全的數額,而且在采取措施後15日内必須起訴。
具體的操作方法是:需要保全申請書,提供擔保的财産證明(以往為等額擔保,現新法規定不低于百分之三十則可,建議等額擔保,免得麻煩),個人的身份證複印件、電話号碼,然後前往财産所在法院轄區的立案庭或者訴訟服務大廳辦理。
依據民事訴訟法,權利人可以申請查封交易的房屋,查封後,不可以進行權屬變更。由此可見,凍結房産具備的條件不是那麼容易滿足的。
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