商鋪是否交房産稅要根據其出售狀态決定。對房地産開發企業建造的商品房商鋪,在售出前,不征收房産稅,但對售出前房地産開發企業已使用或出租、出借的商品房商鋪應按規定征收房産稅。
根據中華人民共和國房産稅暫行條例第一條規定表示,房産稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。第二條規定表示房産稅由産權所有人繳納。産權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納。産權出典的,由承典人繳納。産權所有人、承典人不在房産所在地的,或者産權未确定及租典糾紛未解決的,由房産代管人或者使用人繳納。
商鋪房産稅的計算方法是按照房産的價值來計算。為房産價值減去百分之三十的餘值,計算公式為:年繳納稅收費用=房産賬面價值×(1—30%)×1.2%。商鋪房産稅征收多少的問題,還要看具體商鋪的情況。如果這個商鋪是屬于自己的,并且用來自己使用的。
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