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北京購買商品商業房産能貸款嗎

知識 更新时间:2025-01-26 17:33:13

  銀行審批時,審核貸款人的條件包括個人家庭情況、個人征信、收入水平、名下房屋貸款的數量等。個人家庭情況:包括申貸人的個人信息,家庭信息,申貸人的年齡,銀行都需要進行核實。申貸人的年齡,一定程度上會影響貸款的年限以及貸款的金額。個人征信情況:個人征信記錄是銀行審批貸款時非常看重的一點。日常手機欠費、水電費拖欠、信用卡還款逾期等,都可以在你的個人征信記錄中留下污點。銀行審查你的個人征信時,如果個人征信很差,能直接導緻拒貸。

  申請商業貸款的條件為:

  1、有合法穩定的收入,且收入可以覆蓋月供的兩倍(包括個人名下的所有負債);

  2、個人名下的房屋貸款不能超過2個;

  3、具有完全民事行為能力的自然人,沒有不良信用記錄(原則上逾期記錄不能連三累六)。

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